Lodewijkstraat 8, 9724BC GRONINGEN

Vraagprijs

€ 399.500 kosten koper

Woonopp.

131 m2

Perceelopp.

80 m2

Omschrijving

Lodewijkstraat 8 en 8A Groningen

Half vrijstaand Herenhuis, dichtbij centrum Groningen. Prachtig huis voor mensen die van authentieke elemanten houden!
Op een steenworp afstand van het Groninger hoofdstation en dichtbij het centrum staat een sfeervol Herenhuis te koop.

Het huis uit 1906 bevat nog tal van authentieke originele elementen, zoals prachtige glas-in-lood ramen, 3 zwarte natuurstenen schouwen,
originele gerestaureerde ornamenten plafonds in 3 kamers en een gang met de plavuizen nog uit begin vorige eeuw.

Het huis is zeer geschikt voor:
Bewoning door een gezin o.a. met 7 kamers incl. ruime open keuken
Dubbele bewoning, door 2 gezinnen, het huis heeft nl. 2 ingangen
Woon/werk ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld iemand met een eigen bedrijf, ZZP-er, of een medisch specialist zoals een fysiotherapeut of een administratiekantoor

Zowel voor als achter is dubbele thermopane beglazing aangebracht.
Aan de achterkant van het huis bevindt zich op de 1ste etage een zonnig dakterras. De tuin heeft een uitgang naar de gezellige Oosterpoortbuurt met tal van fraaie schippers huisjes.

De sanitaire voorzieningen zijn goed namelijk op de begane grond een
apart toilet, een douche ruimte met een stoomcabine en een vaste wastafel. Op de tweede etage eveneens een inloopdouche met toilet en vaste wastafel.

Het huis bevat zeer veel kastruimte, vrijwel alle deuren zijn nog originele paneeldeuren in fraai geprofileerde kozijnen.

De jacuzzi in de tuin, alsmede de markiezen aan de voorzijde zijn
inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN & PLUSPUNTEN: 

-De lijst van zaken en vragenlijst zijn te vinden in de online brochure.
-Rijk bewerkte ornamenten plafonds.
-Twee prachtige schouwen met een 19e -eeuwse ommanteling.
-Nabij stadscentrum en centraal station van Groningen; 
-Veel natuurlijk lichtinval in de woning; 
-Authentieke glas-in-lood ramen.
-Modern toilet, met fonteintje en urinoir.
-Aanvaarding in overleg

Kortom een prachtig goed onderhouden herenhuis wat zeker een bezichtiging waard is!

Lees meer...