Vechtlaan 3, 9606RJ KROPSWOLDE

Vraagprijs

€ 525.000 kosten koper

Woonopp.

191 m2

Perceelopp.

680 m2

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van deze woonwijk direct aan het water met aanlegsteiger en open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer gelegen uitgebouwde vrijstaande villa. Deze uitermate goed onderhouden woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, slaapkamer met badkamer en suite en extra aangebouwde berging op de begane grond. In 2003 en 2014 is de villa in stijl vergroot met als resultaat een permanent vakantiegevoel in een riante en moderne woning. 

De achtertuin is gelegen aan het water op het zuid – westen met mogelijkheden tot zwemmen, surfen, zeilen en in de winter schaatsen vanuit je achtertuin. De vergrote aanlegsteiger biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van boten. De walbeschoeiing en steiger zijn recentelijk nog vernieuwd. De verdere omgeving wordt gekenmerkt door een fraaie natuur met volop wandel en fietsmogelijkheden en andere voorzieningen binnen handbereik. De stad Groningen is binnen een kwartier met zowel de auto als trein (station Kropswolde) te bereiken. 

Begane grond: 
Entree met toilet en meterkast. Ruime slaapkamer voorzien van badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Riante tuingerichte living met open woonkeuken van in totaal 80 m2. Deze prachtige ruimte is voorzien van meerdere schuifpuien en houtkachel en heeft door de speelse opzet verrassende hoekjes. De woonkeuken is voorzien van een moderne keuken met een kookeiland met 4 pits gaskookplaat en een aXiair afzuigkap, en keukenblok voorzien van vaatwasser, magnetron, combi-oven, vriezer en koelkast. Bijkeuken met cv-ketel opstelling en entree naar aangebouwde verwarmde berging. 

Verdieping: 
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers van 15,9,24 m2. De grote slaapkamer kan worden gesplitst in 2 slaapkamers,wat oorspronkelijk ook de indeling was. De grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Op de overloop is een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden: 
- Levensloopbestendige wonen;
- 12 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde woning; 
- Voldoende parkeerplaatsen en een carport op eigen terrein; 
- Besloten tuin met verschillende terrassen en eigen aanlegsteiger; 
- Kortom een heerlijk (gezins-)huis met een verrassende indeling.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
680 m2
Inhoud
734 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport, parkeerplaats

Downloads

Brochure per e-mail

Ontvang de bovenstaande brochure van deze woning per e-mail: