Zuidersingel 11, 9401KB ASSEN

Vraagprijs

€ 900.000 kosten koper

Woonopp.

344 m2

Perceelopp.

510 m2

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Zuidersingel met uitzicht op de vijver/tuin van het Drents Museum staat dit monumentale vrijstaande HERENHUIS uit de negentiende eeuw. Deze royale stadsvilla heeft kantoor/praktijkruimte aan huis, waardoor de combinatie wonen/werken tot de mogelijkheden behoort. Aan de achterzijde ligt een ruime, besloten stijltuin met vijverpartij. De ligging in het centrum van Assen maakt dat de voorzieningen zoals musea, theater, het NS station en de markt allemaal op loopafstand liggen. Ook het Asserbos is op loop-/fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree middels dubbele voordeur in stijlvolle vestibule, hal met marmeren vloer en open siertrap naar de verdiepingen. De hal (ca. 13m2) met toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer en zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer en eetkamer met statige hoge plafonds voorzien van ornamenten hebben suitedeuren met glas in loodramen (samen ca. 63m2). Vanuit de eetkamer bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer en 5-pits kookplaat. Het in 1906 gebouwde achterhuis kent een eigen entree in de wachtruimte (ca.12m2) voorzien van apart toilet en aan de achterzijde gelegen kantoor/praktijkruimte (ca.15m2).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers (ca. 29m2, ca. 24m2 en ca. 17m2), waarvan allen voorzien zijn van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft schuifdeuren naar het overdekte balkon met uitzicht op de tuin/vijver van het Drents Museum Gouverneurstuin. De luxe badkamer (ca. 15 m2) is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloop douche, twee vaste wastafels en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de verdieping is een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 24m2 en ca. 16m2). Aan de achterzijde zit een ruime bergzolder met aparte cv-ruimte.

De woning heeft tevens een ruime kelder met voldoende stahoogte. De woning is voorzien van een wateronthardingsinstallatie.

TUIN
De onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy. De tuin kent diverse terrassen en een stijlvolle vijverpartij. Het is mogelijk om minimaal 2 auto's te parkeren op eigen terrein, welke is afgesloten met een op afstand te bedienen smeedijzeren hekwerk.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royaal monumentaal pand (Rijksmonument);
- Volledig gerenoveerde woning met behoud van historische elementen;
- Ruime achtertuin met veel privacy;
- Mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis;
- Gelegen op unieke locatie met vrij uitzicht over de vijver/tuin van het Drents Museum (aan de Gouverneurstuin) in het centrum van Assen en nabij uitvalswegen.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Bijzonderheden
Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
344 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
510 m2
Inhoud
1234 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview